1月6日，全国首单市政基础设施和首单供热基础设施REIT项目——济南能源供热REIT（以下简称“济南能源REIT”）开启公众投资人募集，并在当日结束后提前结束募集。

1月9日，根据发售结果公告显示，公众投资者有效认购基金份额数量为122.02亿份，按7.48元/份计算，募集规模为912.68亿元，为公众发售初始基金份额数量的813.44倍，创公募REIT有史以来认购倍数新高。产品代码：508087，拟于春节后上市，敬请期待。

此前，根据1月3日发布的基金份额发售公告显示，在2024年12月31日的网下询价中，基金网下发售有效报价投资者数量达80家，管理的配售对象数量为234个，有效认购数量总和为49.34亿份，为初始网下发售份额（0.35亿份）的140.96倍，创下近两年公募REIT项目网下询价认购倍数新高。

按照发售价格计算，网下发售比例配售前的募集规模为369.03亿元；战略配售基金份额数量为1.5亿份，认购规模为11.22亿元。据此计算，济南能源供热REIT此次发售吸金规模达1,292.93亿元（含战略配售、网下发售和公众发售），是其首发募集规模（14.96亿元）的86.43倍。

本项目由济南能源集团和济南热力集团作为发起人和原始权益人，国泰君安证券股份有限公司担任财务顾问，上海国泰君安证券资产管理有限公司作为基金管理人和计划管理人，项目聚焦济南核心功能区优质供热资产，资产运营较为成熟稳定。作为全国首个市政供热REIT项目，济南能源供热REIT不仅为寒冬带来温暖，也获得了市场的肯定，引爆REIT市场新热度。